Джон Пиер и Мери Тжон-Джо-Пин за това как отвеждат клиентите „Две стъпки към дома“
Въпроси и отговори
HGTV
Свеж слой боя и няколко сравнително евтини подобрения могат да извървят дълъг път в света на Джон Пиер и Мери Тжон-Джо-Пин. Двойката от Хюстън, която спечели зрителите на HGTV със своите майсторски умения за прелистване Отивам за Продаден се завръща с Две стъпки до дома , премиера на 16 юли в мрежата. Поредицата вижда двамата да работят с клиенти, за да извадят най -добрия долар от сегашното си имущество, за да купят и ремонтират новия си дом.
Бюджетното око на Мери за дизайн и „направи си сам“ се допълва от интелигентността и способността на Джон за недвижими имоти да размахва чук. Свързахме се с двойката, за да поговорим подробности.
Какви са някои от предизвикателствата, с които се сблъскахте, опитвайки се да купите и продадете на такъв луд конкурентен пазар на жилища?
Джон Пиер: Всеки наш клиент знаеше, че ще влезе в ремонт на къщата си, така че това им даде малко по -голяма гъвкавост в това, което могат да купят. Имахме възможността да влезем във всяка къща, да не гледаме на нея като на завършен продукт, а да видим потенциала. Това разширява базата, за да разгледат повече имоти, за да накарат нещо да работи, в сравнение с толкова много купувачи в момента, които са фокусирани само върху закупуването на къща с всичко, което искат в момента. Това стеснява наличните къщи. Има война за наддаване и последователността да не се получи къщата е много по -висока.
HGTV
Мери, какъв е вашият мисловен процес, когато трябва да решите какви промени трябва да бъдат направени, преди да пуснете къщата на клиента на пазара?
Мери Тжон-Джо-Пин: Винаги съм бил много съобразен с бюджета, но Джон наистина ми дава много информация по отношение на разходите в определена област. В първия епизод, където казвам: Знаеш ли, трябва да нарисувам тази входна врата, аз също мисля да направя къщата да се отличава от конкуренцията в района. Това наистина е състезание. Искате купувачите да идват в къщата ви над останалите. Така че в моите очи моята работа е да правя неща, които са бюджетни, за да направя тази къща отделена от конкуренцията.
Един съвет, който излагате там, е важността да поставите къщата с мебели и декор, а не просто да показвате празно пространство.
Дева Мария: Мисля, че постановката е изключително важна. Четох, че над 80 процента от инсценираните жилища се продават по -бързо от къщите, които не са. Мислите за ново строителство. Те карат тези хора да влязат в моделен дом. Тогава по -късно те откриват, че трябва да платите за гранита. Поставянето на сцената е като определяне на плана за това какъв би могъл да бъде домът им. Вие продавате тази мечта. Тогава можете, особено в нашето шоу, да го персонализирате за този конкретен клиент там, където е по -добре, отколкото те дори могат да си представят.
Как се свързваше с тези семейства, на които помагаш наистина да прецениш какво търсят?
Джон: Ние се радваме наистина да персонализираме всяка къща. Независимо дали помага на един от нашите клиенти, който е пекар, да превърне къщата си в дом и място за управление на бизнеса си или на друг, който има много деца и домашни училища и се нуждае от пространството, където е класна стая и техен дом. Това ви дава емоционално привличане. Като обновители знаете, че не просто правите къща красива, но правите къща дом и я превръщате в мечтата, която винаги са искали. Наистина се чувства добре да им дадеш нещо повече от това да направиш къщата красива.
Срещали ли сте случаи, в които те искат да останат там, където са, защото сте свършили толкова добра работа с настоящото им местожителство?
Дева Мария: Имаме, благослови сърцата им. Интересно е, защото когато работим с клиентите и влизаме в къщите, които продават, защото са живели там, те могат да ни кажат какво не им харесва в къщата. Тогава можем да поправим тези неща в рамките на разумното за следващия купувач. Извършване на тези малки промени, дори затваряне на врата. За тях това беше като, Човече, ако знаехме, че това е потенциалът на къщата, щяхме да останем тук. Ние сме като, не, не, не. Пускаме го на пазара. Нека продължим да се движим. Помислете само за парите и факта, че получавате нещо по -добро.
И двамата напуснахте ежедневните си работни места, за да скочите в дълбокия край на съвместното управление на бизнес. Вие също сте родители. Какъв беше преходът? Трудно ли е да се отдели работата от домашния живот?
Дева Мария: Опитваме се да го разберем. Мога да ви кажа, че сме женени от 12 години и имам чувството, че нашето пътуване е постоянен преход. Както Джон може да ви каже, не обичам промяната. Трябваше да направим много корекции и все още сме. Има толкова много неща, които научаваме всеки ден за нашите роли. Мислите за това в традиционния си смисъл, когато бях стюардеса, а той работеше от 9 до 5, все още говорихме за нашия работен ден. Освен сега, ние сме колегите.
Джон: Ние сме хора, така че има много моменти, в които не вибрираме. Сега, когато имаме деца, това ни дава вдъхновение. Винаги, когато дъщеря ни е като, татко, ти разбиваш нещата и ги унищожаваш. Мамо, ти оправяш нещата.
Как децата са се приспособили към факта, че когато отидете в Home Depot или Lowe’s, вие сте разпознати като двойката от HGTV?
Дева Мария: Те могат да се грижат по -малко. Мога да ви разкажа колко пъти съм бил в Home Depot с децата, че трябва да ги поставя на плоския плот и да ги дърпам наоколо. Те са тези, които махат на хората сякаш са на парад. Никой не се интересува от нас. Те са като: Ето мама и татко по телевизията. Да, страхотно. Те искат да гледат нещо друго и са разстроени, когато ние искаме да гледаме нашето шоу и не можем да гледаме тяхното.
HGTV
Ти беше част от Ерин и Бен Нейпиър Поглъщане на родния град . Какво означаваше за вас да бъдете част от това съвместно усилие за обновяване на град Wetumpka? Сравнявам всички тези личности, които се събират в кинематографичната вселена на Marvel, където се събират Отмъстителите.
Дева Мария: Първо, обичам тази аналогия. Аз съм огромен наркоман на Marvel. Ако някога имаше купон, Сторм е този, в който бих дошъл облечен. Включване Поглъщане на родния град беше толкова невероятно преживяване. Среща с тези хора, които са истински хора и се чувстват като защо ние . Те не смятаха, че заслужават. Хората, които чувстват, че не са достойни за нещо, на които искате да дадете повече. Имаше чувството, че Вселената ни е поставила на правилното място в точното време.
Джон: Вероятно най -вдъхновяващото и скромно преживяване, което някога съм имал професионално. Беше невероятно да влезеш и да видиш благодарността, излъчвана не само от отделен човек, но и от цял град.
Дева Мария: Джон и аз просто оставаме в постоянно състояние на благодарност.
Две стъпки до дома , Премиера на сериала, сряда, 16 юни, 9/8c, HGTV
